Salguero

Descripción del inmueble

Extraordinaria oportunidad de inversión y estilo de vida en la exclusiva Playa Salguero! Este deslumbrante apartaestudio de 38.65 m² combina elegancia, amplitud y una vista privilegiada al exterior. Diseñado para un confort total, se entrega equipado con aire acondicionado, cocina integral y una funcional cama abatible.

Ubicado en un piso 5 de un prestigioso proyecto estrato 6 con vivienda turística y servicios hoteleros, disfrutarás de amenidades de lujo: piscina, jacuzzis, sauna, turco, Sky Bar, restaurante, gimnasio y más.

¿Lo mejor? Entrega en noviembre de 2026 a solo $375.000.000 COP (negociables), muy por debajo del valor comercial actual de la constructora. ¡Llega listo para la alta temporada!

Los muebles de las fotos son decorativos, Con Licencia para Vivienda Turistica. Se encuentra a 2-3 cuadras de la playa. Cuenta con una segunda cama abatible para una segunda habitacion. VISTA HACIA LA SIERRA. El complejo cuenta hasta con 100 parqueaderos comunales.

Identidad e Historia de la Zona

Bellavista y El Prado nacieron como el refugio residencial tradicional del centro histórico de Santa Marta. Su arquitectura y su posición privilegiada junto al Mar Caribe le otorgaron un carácter exclusivo, conectando el encanto patrimonial del puerto con la modernización urbana de la ciudad.

Radiografía Actual

• Atractivos: A pasos del renovado Camellón de la Bahía, la Marina Internacional y el Parque de los Novios. Destaca por su sofisticada oferta gastronómica, cafés boutique y vida cultural nocturna a distancia caminable.
• Infraestructura: Conectividad vial directa por la Carrera 1ª, Calle 22 y Av. Ferrocarril. Acceso a transporte colectivo, ciclorrutas costeras y cercanía inmediata a centros de salud y colegios.

El “Porqué” del Momento

• Transformación del Frente Marítimo: La renovación del Camellón de la Bahía revalorizó el metro cuadrado y potenció el flujo peatonal.
• Hub Náutico Internacional: La consolidación de la Marina atrae inversión extranjera y turismo de alto poder adquisitivo.
• Expansión de Proyectos Multifamiliares: Crecimiento de condominios de lujo con vocación residencial y licencias turísticas para rentas cortas.

Potencial de Inversión y Calidad de Vida

Este micro-sector combina rentabilidad por plataformas de alojamiento con la mejor calidad de vida costera. La escasez de suelo urbanizable tan cerca del mar garantiza una valorización sostenida y alta liquidez inmobiliaria.

Fuentes Consultadas

Alcaldía Distrital de Santa Marta, Camacol Magdalena, Diario El Informador, Colombia Property, Portafolio, ProColombia.