Veraniego

Descripción del inmueble

Edificio de uso mixto industrial y residencial en venta, ubicado en el tradicional barrio Prado Veraniego de Bogotá, con un lote de 150 m² y 600 m² construidos distribuidos en 4 niveles. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su rentabilidad, ya que cuenta con 6 apartamentos destinados para generar ingresos, además de una oficina en el tercer piso con espacio para archivo, ideal para complementar actividades administrativas o comerciales.

Dispone de 3 parqueaderos, 1 depósito, 6 baños, terraza, zona de lavandería independiente, cuarto y baño de servicio, estudio, calentador a gas, gas natural, sistema de alarma y vista exterior. Su versatilidad permite combinar actividades residenciales e industriales, convirtiéndola en una alternativa ideal para inversionistas o empresarios que buscan un inmueble con alto potencial de valorización y generación de renta.

Descripción de la zona

Identidad e Historia de la Zona: Históricamente reconocido como un sector de clase trabajadora, hoy vive un vibrante renacimiento. Su evolución de barrio netamente residencial a polo de servicios le otorga un tejido social auténtico. Posee la mística de un lugar que crece a pulso, arraigando a quienes buscan estar en el corazón del progreso urbano y la renovación constante.

Radiografía Actual de la Zona:

Atractivos: Dinamismo comercial a pie de calle, micro-parques vecinales revitalizados y un emergente circuito gastronómico. Ofrece la conveniencia de resolver la vida diaria caminando, un lujo metropolitano invaluable.

Infraestructura: Flanqueado por la Autopista Norte y la Calle 127, su conectividad es imbatible. A escasos pasos de la Estación Prado TransmilenioHaz clic para abrir el panel lateral y obtener más información, perfectamente articulado con la red de ciclorrutas y a pocos minutos de importantes centros de salud como la Clínica Reina SofiaHaz clic para abrir el panel lateral y obtener más información.

El “Porqué” del Momento (Noticias y Proyectos):

Renovación Urbana Acelerada: El reemplazo de estructuras antiguas por modernos desarrollos de vivienda vertical atrae a jóvenes profesionales, elevando la plusvalía.

Hub de Movilidad: Planes distritales de mejoramiento en el corredor de la Autopista Norte aseguran que el barrio se mantenga como punto neurálgico de tránsito ágil.

Modernización del Comercio: La llegada de formatos retail de conveniencia densifica los servicios y eleva la percepción de seguridad comunitaria.

Potencial de Inversión y Calidad de Vida

Es el “sweet spot” del mercado inmobiliario: ofrece precios altamente competitivos en el codiciado norte bogotano, manteniendo una conectividad élite. Invertir hoy garantiza rentabilidad sustentada en la redensificación y su perfil de “ciudad de 15 minutos”. Una decisión maestra para multiplicar el retorno de inversión con altísima liquidez.

Fuentes Consultadas: Secretaría Distrital de Planeación (Bogotá), Alcaldía Local de Suba, Camacol Bogotá y Cundinamarca, La Galería Inmobiliaria, Portafolio (Tendencias Inmobiliarias).