Terrazas

Descripción del inmueble

Ubicado en el exclusivo conjunto cerrado Las Terrazas de Suba, este extraordinario apartamento para estrenar remodelación total cautiva a primera vista. Su amplio diseño de 78 m² deslumbrará a quienes buscan espacio y confort real, destacando por una bellísima zona social de generosas dimensiones inundada de luz natural.

Cuenta con tres acogedoras habitaciones maravillosamente iluminadas, dos baños totalmente remodelados con acabados finos de alta calidad y una moderna cocina abierta decorada con papel de colgadura italiano y salpicadero español. Dispone de zona de lavandería independiente, citófono, gas natural y parqueadero propio.

Su ubicación estratégica sobre la Avenida Suba con Calle 145, junto a áreas verdes, brinda conectividad inmediata, seguridad 24 horas y total tranquilidad.

Las Terrazas de Suba: El Mirador Residencial de Alta Vitalidad Urbana

Identidad e Historia de la Zona

Nacido de la sólida tradición de urbanismo familiar en el noroccidente bogotano, este sector conjuga la pujanza de la Bogotá moderna con la herencia de un territorio de sabana. Su morfología residencial de baja y mediana densidad otorga una mística de vecindario tradicional, fomentando arraigo, tranquilidad y un fuerte sentido de comunidad activa.

Radiografía Actual de la Zona

• Atractivos: Entorno dotado de bulevares peatonales, cercanía a plazoletas comerciales de barrio, parques urbanos consolidados y una oferta culinaria y de servicios de proximidad ideal para el día a día.

• Infraestructura: Conectividad privilegiada mediante importantes arterias viales, integración cercana al sistema TransMilenio, redes de ciclorrutas interconectadas, además de colegios de trayectoria y centros de salud estratégicamente emplazados a distancia caminable.

El “Porqué” del Momento

1. Renovación del Espacio Público: Inversiones distritales continuas destinadas a la optimización de la malla vial local y modernización de parques zonales que dinamizan el entorno.

2. Expansión de Conectividad: El avance de megaobras de infraestructura en el noroccidente optimiza sustancialmente los tiempos de desplazamiento hacia los centros de negocios de la capital.

3. Dinámica de Revalorización Catastral: Suba se consolida consistentemente entre las zonas de mayor preferencia y apreciación inmobiliaria de la ciudad.

Potencial de Inversión y Calidad de Vida

Comprar o arrendar aquí representa una oportunidad táctica excepcional. Para vivienda o renta, la alta demanda de hogares que buscan comodidad, seguridad y cercanía urbana garantiza una sólida valorización a mediano plazo y una atractiva tasa de capitalización, convirtiendo cada metro cuadrado en un activo seguro y de alta rentabilidad.

Fuentes Consultadas: Alcaldía Mayor de Bogotá, Secretaría Distrital de Planeación, Catastro Distrital, Valora Analitik, Camacol, Portal Bogotá