Resumen
- 150
- 3 Bedrooms
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1 Garages
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Número de Propiedad: 40374
Precio: $ 3.290.000
Area construida: 150
Area terreno: 150
Habitaciones: 3
Bedrooms: 3
Baños: 2
Antiguedad: 5-10 años
Estrato: 4
Parqueaderos: 1
# plantas del inmueble: 2
Codigo Deslumbra: Santamonica
Adicionales: No se alquila para negocios tipo Webcam o similares. Se aceptan mascotas
Exteriores
Facilidad personas discapacidad fisica
Garaje cubierto
Ingreso con control eléctronico.
Jardin interior
Interiores
Calentador a gas
Cocina abierta
Cocina integral
Dúplex
Gas natural
Lavadero
Patio
Other Features
Patio
Descripción del inmueble
Descubra el hogar o espacio empresarial ideal en el tradicional y apetecido barrio Santa Mónica de Medellín. Esta espectacular y amplia casa dúplex de 150 m², construida en 2020 con acabados modernos de excelente calidad, destaca por su extraordinaria iluminación natural y sus ambientes acogedores.
Cuenta con 3 confortables alcobas, dos baños completos, acogedora cocina abierta perfecta para integrar momentos especiales, calentador a gas y un funcional patio cubierto con zona de lavadero. Para su total comodidad, ofrece garaje privado con control electrónico.
Ubicada en estrato 4 sobre una calle residencial muy tranquila, a solo una cuadra de la Avenida 35 y rodeada de 3 parques. Disfrute de la cercanía a supermercados, restaurantes y las mejores rutas de transporte (Laureles, San Juan e integrado Metro). ¡Ideal para vivir en familia o consolidar su empresa!
Tradición, Conectividad y Alto Atractivo de Renta en la Comuna 12 de Medellín
El barrio Santa Mónica se consolida como uno de los sectores más idóneos de la Comuna 12 (La América) para la inversión habitacional de alta demanda. Su trazado residencial tradicional, combinado con una oferta comercial madura y excelentes vías de acceso, ofrece el escenario perfecto para arriendos de larga estancia.
Identidad e Historia de la Zona
Surgido a mediados del siglo XX en la expansión del occidente de Medellín, Santa Mónica conserva una mística de vecindario acogedor y caminable. Sus calles amplias con antejardines y arquitectura mixta reflejan el arraigo de familias de clase media que impulsaron la transformación urbana de La América.
Radiografía Actual de la Zona
- Atractivos: Corredores verdes urbanos, parques infantiles y cercanía al parque principal de La América. Amplia variedad gastronómica, cafés de autor y comercio minorista local a pocos pasos.
- Infraestructura: Conexión directa a través de la San Juan (Calle 44) y la Av. Nutibara. Cercanía al Metro de Medellín (estaciones San Javier y Santa Lucía), red de ciclorrutas y óptima cobertura de transporte público. Rodeado de colegios, centros de salud y almacenes de cadena.
El “Porqué” del Momento (Noticias y Proyectos)
- Consolidación del Corredor Institucional y Cultural: Inversiones continuas en el espacio público de la Comuna 12 mejoran los entornos peatonales e iluminaciones del sector.
- Alta Demanda de Arriendo Habitacional: Gran apetito por casas familiares adaptables en Medellín para satisfacer a profesionales y familias que buscan cercanía al centro y a Laureles.
- Valorización por Conectividad Metropolitano: Cercanía a proyectos estratégicos de movilidad del occidente que aseguran una plusvalía sostenida.
Fuentes Consultadas
Alcaldía de Medellín – Secretaría de Planeación, Camacol Antioquia, Metro de Medellín, Portal de Datos Abiertos de Medellín
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