Flat119

Descripción del inmueble

Ubicado en el exclusivo sector de Usaquén, este moderno apartaestudio en el edificio Flat 119 representa la síntesis perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Con una construcción reciente de 2023, el inmueble destaca por sus acabados de alta gama y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado.

El espacio cuenta con una cocina abierta integrada, ideal para un estilo de vida dinámico, y un balcón exterior que aporta luminosidad natural a todo el ambiente. La propiedad ofrece seguridad privada permanente y acceso a una terraza comunal, además de áreas diseñadas para el trabajo remoto. Su ubicación estratégica, cercana a centros comerciales y zonas gastronómicas, deslumbra a quienes buscan vivir con estilo y comodidad en el corazón del norte de Bogotá.

El valor del arriendo NO incluye la administracion.

USAQUÉN Y UNICENTRO – EL EPICENTRO DE LA SOFISTICACIÓN Y EL ESTILO DE VIDA MODERNO EN BOGOTA

1. IDENTIDAD E HISTORIA

Usaquén conserva el alma de un antiguo pueblo colonial que fue absorbido por la expansión urbana de Bogotá, manteniendo su esencia a través de sus plazas empedradas y arquitectura republicana. Hoy, esta zona es un punto de encuentro donde la tradición histórica convive armoniosamente con el desarrollo inmobiliario de vanguardia y la alta gastronomía.

2. RADIOGRAFÍA ACTUAL Y ESTILO DE VIDA

Atractivos: El sector destaca por su oferta cultural y gastronómica inigualable, con el centro comercial Unicentro como eje de servicios premium y el tradicional parque de Usaquen como epicentro de ferias artesanales y cafés de autor. Es un entorno vibrante que combina espacios de esparcimiento al aire libre con una vida nocturna sofisticada.

Infraestructura: La zona goza de una conectividad privilegiada mediante la Carrera Séptima, la Carrera Novena y la Calle 116. Su infraestructura vial permite un acceso fluido hacia el norte y el centro financiero de la ciudad, complementado por una red de ciclorrutas y cercanía a centros médicos de alta complejidad y prestigiosas instituciones educativas.

3. DINÁMICA DE DESARROLLO Y PROYECTOS

Hito 1: Ejecución de planes de renovación urbana que priorizan la peatonalización y el embellecimiento de los corredores comerciales cercanos a la zona de influencia de Unicentro.

Hito 2: Implementación de nuevas directrices del Plan de Ordenamiento Territorial que fomentan la densificación inteligente, permitiendo la construcción de proyectos de uso mixto que integran vivienda, coworking y servicios.

Hito 3: Incremento en la inversión privada para la modernización de edificios residenciales, lo que ha consolidado a Usaquén como un sector de alta valorización sostenida gracias a su seguridad y oferta de servicios.

4. POTENCIAL DE INVERSIÓN Y CALIDAD DE VIDA

El apartaestudio en el edificio Flat 119 representa una oportunidad estratégica para el mercado de arriendos ejecutivos y de corta estancia. Su ubicación en estrato 6, sumada a la alta demanda de profesionales que buscan vivir cerca de centros de negocios y zonas de ocio, garantiza una rentabilidad atractiva. La modernidad de la construcción y su diseño enfocado en el teletrabajo aseguran una baja vacancia y una valorización constante en uno de los sectores más apetecidos de la capital.

5. FUENTES DE CREDIBILIDAD

Alcaldía Local de Usaquen, Camacol Bogota y Cundinamarca, Secretaria Distrital de Planeación, Portafolio Inmobiliario..