Flandes

Descripción del inmueble

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FLANDES, TOLIMA! Se vende lote campestre en el Condominio Campestre Riveras del Magdalena, sobre la variante Flandes–Ibagué, cerca de la doble calzada Bogotá–Ibagué. El lote cuenta con 210 m² (14 x 15 m), terreno plano, ubicación esquinera y disponibilidad de agua, energía, gas natural y alcantarillado. El condominio ofrece vigilancia 24/7, piscina, zona BBQ, canchas deportivas y senderos ecológicos, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Zona con gran potencial de valorización y desarrollo turístico. Documentos al día. El lote esta junto a otro del mismo tamaño y precio que tambien se encuentra disponible

Información de la zona

Identidad e Historia

Flandes, cuna histórica de la aviación en Colombia y guardián del Río Magdalena, ha sido tradicionalmente el refugio estival por excelencia del centro del país. El Condominio Riveras del Magdalena encarna esta herencia, consolidándose como un enclave privado donde la tranquilidad ribereña se combina con el confort contemporáneo.

Radiografía Actual

Atractivos: Casas campestres exclusivas con piscinas privadas, exuberantes jardines, zonas de avistamiento de aves y un clima cálido durante todo el año.

Infraestructura: A solo 50 m de la vía principal a Ibagué, a 10 min del centro de Flandes y a 15 min de Girardot, con rápida conectividad a clínicas, universidades y centros comerciales.

El “Porqué” del Momento

Plan de Desarrollo Municipal: Enfoque prioritario en ordenamiento territorial, servicios públicos y modernización urbana.

Auge del Turismo Estratégico: Consolidación como eje de segunda vivienda y renta vacacional a 2.5 horas de Bogotá.

Plusvalía Creciente: Inversiones en conectividad regional del Alto Magdalena garantizan alta valorización inmobiliaria.

Fuentes Consultadas

• Plan de Desarrollo Flandes
• Terra Desarrolladora