Alpes

Descripción

Edificio en Los Alpes , 5 pisos más semisótano en venta en Belén Los Alpes, construido en 2019 por Alfa Boutique Inmobiliaria S.A.S., en excelente estado y totalmente arrendado. Cuenta con 13 apartamentos, 1 local comercial y 1 cuarto útil, con servicios individualizados y sistema de seguridad con cámaras y puerta eléctrica. Libre de embargos y registrado en un solo folio. No tiene ascensor ni parqueaderos. Distribución: 4 aptos de 62 m², 4 de 58 m², 1 de 68 m², 1 de 29 m² y 3 en semisótano. En total: 9 aptos de 2 habitaciones y 4 de 1 habitación; 9 con 2 baños y 4 con 1 baño. Hay 4 aptos exteriores, 6 interiores iluminados y 3 en semisótano. Cuenta con licencias de apartasuites. Ingresos actuales: $32.704.000 mensuales, con vacancia del 16% anual. Gastos comunes: $1.307.000. Contratos formalizados según Ley 820; administrado por el propietario. Garantías mediante póliza o depósito. Inquilinos: parejas y estudiantes. Redes eléctricas certificadas (2021) e hidráulicas nuevas.