Batan

Descripción del inmueble

Ubicado en el prestigioso y codiciado barrio El Batán, este espectacular apartamento de 74 m² combina un ambiente residencial tranquilo, seguro y arbolado con una conectividad urbana envidiable. Situado en un cuarto piso con vista al exterior, goza de una iluminación natural envidiable y espacios perfectamente distribuidos.

Cuenta con 2 acogedoras habitaciones, 2 baños confortables, baño de servicio, zona de lavadero, gas natural y calentador. Incluye parqueadero privado y depósito. Disfruta de ascensor, vigilancia 24/7, conserjería y salón social.

A pasos del Parque El Batán, Unicentro y Bulevar Niza. Conexión inmediata a la Calle 127, Autopista Norte y TransMilenio, cerca del polo médico Shaio y Reina Sofía junto con acceso a un par de minutos de varios centros empresariales y de oficinas.

Identidad e Historia de la Zona

Surgido en la consolidación del norte capitalino durante la segunda mitad del siglo XX, El Batán se transformó de un apacible sector residencial de quintas a uno de los micro-sectores residenciales más consolidados y codiciados de la localidad de Suba. Conserva una trazada arbolada y tranquila con sentido de pertenencia y ambiente de vecindario seguro.

Radiografía Actual de la Zona

• Atractivos: Cuenta con el Parque Público El Batán y más de 5 zonas verdes locales a pasos de distancia. Rodeado de gastronomía de primer nivel y centros comerciales de escala regional como Bulevar Niza y Unicentro.

• Infraestructura: Enmarcación vial privilegiada por la Calle 127, Autopista Norte, Calle 116 y Av. Córdoba. Conexión peatonal inmediata con la red de TransMilenio (estaciones Pepe Sierra, Calle 127 y Shaio), amplia red de ciclorrutas y cercanía a clínicas de alta especialidad como la Fundación Clínica Shaio.

El “Porqué” del Momento (Noticias y Proyectos)

1. Renovación Pedonal y Paisajística: Continuas intervenciones de la Alcaldía Mayor en señalización, pacificación de vías internas y conservación de parques locales para fortalecer la caminabilidad.
2. Dinamismo en Redesarrollo Inmobiliario: Alta demanda de proyectos boutique de mediana altura con acabados de lujo y criterios de sostenibilidad, optimizando la oferta residencial existente.
3. Consolidación de Corredores Verdes: Integración del ecosistema del canal Córdoba con circuitos peatonales recreativos, impulsando la salud y el bienestar a distancia caminable.

Potencial y Calidad de Vida

Arrendar en Batan es asegurar balance entre residencialidad tranquila y proximidad a hubs corporativos. Esto hace de El Batán la elección ideal tanto para familias como para profesionales que buscan alta calidad de vida y ubicación inmobiliaria estratégica.

Fuentes Consultadas

Portal Oficial de Bogotá (bogota.gov.co), Camacol Bogotá y Cundinamarca, IDU (Instituto de Desarrollo Urbano), Secretaría Distrital de Planeación.